1、买二手房或者是租房，那么要知道该屋宅为何出售、为何出租；上家是否曾有意外伤亡等不利情况发生，如果能知道屋上家的行业、运气、健康、婚姻等情况更好。这样你就可以从一开始避免入住凶宅的发生。小编提醒，这是很多朋友容易忽视的大问题。
2、还需清楚户型设计格局；因户型设计格局不合理的二手房，应当格外留神。格局不好，如开门对阳台、如厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局，如在房运当旺时，进的多出的也多，如一旦房运转衰，就会进少出多而衰败。时要考虑厨房、卫生间的位置，如果位置不当，对家人健康会有直接影响。
3、专业一点讲的话，小编提醒朋友们还需明了房运衰旺；这也是最重要的环节，也是你入住后运气转好还是变坏的关键，现在屋宅大多数为七运（1984年——2003年）或八运（2004－2023年）的房子，但是七运已经失运，而八运正是当运。买到、租到房运已经衰退的二手房，运气不会太好。
4、入住时，须待上家搬出至少2个多星期才可搬入, 避免承受该宅过往晦气。入住前最宜粉饰一番,把旧痕迹统统去掉。
5、入住搬迁时宜在良辰吉日进行。可以查小编每月吉凶预报。通常来说凡通胜内记载之: 驿马, 天马, 德合, 开日, 成日，天赦,天愿, 四相, 时德, 民日, 月恩等等最宜搬迁。 注意切忌通胜内记载之: 四废, 五墓, 四离，破日,平日, 收日, 闭日,四绝，往亡, 归忌, 天吏, 大时, 月厌, 月刑, 三煞等日。还有就是忌与宅主属相相冲之日。
6、入住时取21枝香点着, 从屋的左方入, 让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶，天花板，墙壁及至墙脚，
从屋的右方出, 到外间安全的地方,
把它弄熄弃掉。
7、特别提醒：无论是租房还是买二手房，小编都建议你启用龙龟镇宅，如此才能让自己和家人住的安心、才能趋利避害。
8、如果你是孕妇，那么不宜目睹整个搬迁过程，其实严格来说，女人来例假最好也是要避开。在搬迁日吉时内，最好做点拜神、燃放鞭炮等工作。
9、入住当天，一定要烧一壶开水, 寓意财源滚滚。同时塞住各种池盆（厨房、卫生间等）, 开启水龙头,要细水慢流；因为细水长流，寓意盘满钵满之意。屋宅内还可以开着风扇, 四围吹风, 但不要向大门吹，有风生水起之意头。
10、大门口挂中国结：无论你的租房还是二手房，小编建议你在大门口挂五帝钱的中国结，如此防止外边煞气进入。尤其是与邻居家两门相对，更应如此。
